Bau einer Terrasse auf dem Dach: Kosten und Materialien

Stellen Sie sich vor, Sie sehen den Sonnenuntergang mit einem perfekten Blick auf das Meer oder veranstalten eine Party unter den Sternen, während die Stadt unter Ihnen voller Energie wimmelt. Eine Terrasse auf dem Dach Terrasse oder eine Veranda auf der Terrasse kann Ihrem Hotel einen Ausblick und Wert verleihen und gleichzeitig das ungenutzte Quadratmetermaß zum Unterhalten, Essen und Entspannen nutzen. Nach Schätzungen kann die Rendite bei Wiederverkauf für eine Terrasse bis zu 150 % betragen.

Gleichzeitig müssen Sie die Kosten für das Hinzufügen einer Terrasse zählen, die auch als „schwimmende“ Terrasse bezeichnet wird, da sie normalerweise auf einem Dach platziert wird. Insgesamt erfordert eine Terrasse einige andere Materialien und Techniken als eine Standard-Terrasse im Hinterhof, zumal sie mehr von den Elementen aushält und von Ihrer Dachstruktur abhängt.

Notwendige Materialien für die Terrassendielen auf dem Dach

Nicht alle Materialien, die normalerweise für eine traditionelle Terrasse oder Veranda verwendet werden, funktionieren auf einem Dach. Einige Materialoptionen für Terrassendielen sind für die aktuelle Struktur zu schwer. So können Sie beispielsweise keine schweren Holzrahmen oder einen Whirlpool hinzufügen, ohne die Fähigkeit Ihrer Struktur zu beurteilen, dieses zusätzliche Gewicht zu halten. Beraten Sie sich immer im Voraus mit einem erfahrenen Bauherrn, um zu beurteilen, was möglich ist, und lassen Sie das Projekt von einem Ingenieur genehmigen.

Die Materialien für die Terrassendielen eine Art Unterkonstruktion, um die Terrassendielen am Dach zu befestigen – diese werden typischerweise als Schläfer bezeichnet und bestehen aus Druckbehandelt Holz- oder Aluminiumrahmen.

Komposit-Terrassendielen

Als nächstes benötigen Sie Terrassendielen über den Schläfern. Wählen Sie sorgfältig Ihr Terrassendielen-Material aus, wie es bei einer normalen Terrasse der Fall wäre.  Platinen, die aus Druckbehandelt Holz hergestellt werden, werden sich in dieser rauen Umgebung irgendwann spalten, reißen und verformen, selbst bei regelmäßiger Abdichtung und Beizen. Eine hochwertige Terrassendielen aus Verbundstoff ist langlebiger und erfordert weniger Wartung.

Geländer

Zum Abrunden der Terrasse sollten Sie einen ergänzenden Geländer installieren, um sicherzustellen, dass Ihre Terrasse für Sie, Ihre Familie und Freunde sicher ist. Sie haben zwar viele Auswahlmöglichkeiten für Farben und Materialien, müssen aber mit Sicherheit über ein Geländer verfügen. Der International Residential Code (IRC) verlangt, dass jede Terrasse, die mehr als 30 Zoll über dem Boden liegt, Geländer mit einer Höhe von mindestens 36 Zoll aufweist. In einigen Ländern sind 42-Zoll-Schienenhöhen erforderlich. Wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauabteilung. Der Abstand zwischen einzelnen Balustern sollte weniger als 4 Zoll betragen, und der Abstand zwischen dem Boden des Geländer und der Oberseite der Terrassen-Oberfläche sollte ebenfalls nicht mehr als 4 Zoll betragen.

Kosten für den Bau einer Terrasse

Sie können erwarten, dass die Kosten Terrasse mehr als wahrscheinlich zwischen 25.000 und 75.000 USD liegen, je nach Materialien, Größe und Annehmlichkeiten wie einer Außenküche, einem Unterhaltungssystem oder einer Bar. Sie können auch eine Abdeckung für die Terrasse erstellen, damit Sie sie bei allen Wetterbedingungen genießen können, aber das trägt auch zu den Gesamtkosten für den Bau einer Terrasse bei. Die Hochbautechnik kann aufdecken, dass Sie eine enorme Menge an zusätzlichem Support benötigen, um die Last aller neuen Dinge, die Sie auf dem Dach hinzugefügt haben, zu tragen, wie z. B. Küche im Freien, Unterhaltungssystem oder Bar.

Notwendige Genehmigungen

Während verschiedene Staaten unterschiedliche Anforderungen haben, benötigen Sie mit ziemlicher Wahrscheinlichkeit eine Baugenehmigung. Berücksichtigen Sie bei der Berechnung der Kosten für die Terrasse die mit diesen Genehmigungen verbundenen Gebühren. Fragen Sie Ihren Bauherrn oder Ihre örtliche Bauabteilung nach den lokalen Anforderungen. Es ist auch ratsam, alle Zonenbeschränkungen oder -vereinbarungen, -bedingungen und -beschränkungen Ihres örtlichen Hauseigentümerverbands oder Gemeindeverbands zu recherchieren.   

Größe

Natürlich wird die Größe Ihrer Terrasse ihre Kosten beeinflussen, denn je größer die Terrasse, desto größer der Endpreis. Dies gilt auch, weil Sie möglicherweise zusätzliche Stützen für Ihr Dach hinzufügen müssen. Wenden Sie sich an einen Bauingenieur, um die Kapazität Ihres Daches zu überprüfen.

Kosten-Erwägungen

Sobald Sie die Größe Ihrer Terrasse bestimmt haben, können Sie die Kosten für die Materialien für die Terrassendielen mit einem Onlinerechner berechnen, um eine Vorstellung des Preises für die Terrasse pro Quadratmeter zu erhalten. Vergessen Sie nicht andere Materialkosten wie Geländer und Befestigungselemente. Sie haben auch Kosten im Zusammenhang mit Versorgungsleistungen, Entwässerungsüberlegungen und Annehmlichkeiten sowie Arbeit. Je größer und komplexer die Terrasse ist, desto mehr Zeit ist für die Installation erforderlich. Es ist wichtig, einen Auftragnehmer mit der Erfahrung zu finden, um die Integrität Ihrer neuen Terrasse zu gewährleisten. 

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Vergessen Sie nicht die Annehmlichkeiten, die Ihre Terrasse auf dem Dach noch Terrasse machen! Hier sind nur einige Möglichkeiten, wie Sie Ihren Raum optimal nutzen können:

• Eine Küche im Freien bietet alles, was man zum Kochen und Grillen braucht, ohne ins Haus zurückkehren zu müssen. Vergessen Sie nicht, Tische und Stühle zu planen, um alle Freunde unterzubringen, die sich in Ihrem neuen Raum aufhalten möchten.
• Schließen Sie ein Außenfernseher oder ein Unterhaltungssystem ein, um Filme anzusehen oder die Nacht zu tanzen. Stellen Sie sicher, dass Sie über gemütliche Möbel und Akzente verfügen, damit sich Ihre Gäste willkommen fühlen.
• Je nach Budget, Technik und Genehmigung der örtlichen Baubehörden können Sie einen Feuertisch hinzufügen, um Ihren Raum aufzuwärmen.   
• Bauen Sie die Außenbeleuchtung ein, um Ihren Freiluftraum zu schlagen und ihn für die Gäste sicherer zu machen.

Verwirklichen Sie Ihre Terrasse auf dem Dach

Eine Terrasse auf dem Dach Terrasse erfordert eine Investition, aber eine, die Ihre Terrassen- und Gartenprodukte auf wunderschöne neue Weise erweitert. Während Planung und einige spezifische Materialien und Erfahrungen erforderlich sind, ist die Terrasse Ihrer Träume möglich. Der erste Schritt: Finden Sie einen Händler in Ihrer Nähe, um die Trex-Produkte zu erhalten, die Sie benötigen. Glückliches Bauen!