Wie viel Wert wird eine Terrasse aus Verbundmaterial für mein Haus schaffen?

Verleiht eine Terrasse einem Haus einen Mehrwert?

Die Decks von heute sind ein Muss für jeden Eigenheimbesitzer und stehen für Terrassen- und Gartenprodukte. Als Hausbesitzer die jüngste COVID-Pandemie durchlebten, wurden frische Luft und Sonnenschein zu einem wertvollen Gut. In Regionen mit ganzjährig gemäßigtem Wetter wie Hawaii, Kalifornien, Texas oder Florida sind Decks noch wichtiger geworden.

Vielleicht haben Sie eine Terrasse Terrasse in Betracht gezogen, aber Sie sind sich nicht sicher, ob Sie bereit sind, dieses Projekt in Anbetracht von Zeit und Kosten anzugehen. Im Bereich von Projekten, insbesondere von Heimwerkern, kann eine Terrasse jedoch einen echten Mehrwert für Ihr Zuhause schaffen. Darüber hinaus verursacht es weniger Störungen in Ihrem Zuhause als viele Inneneinrichtungs-Upgrades. In einigen Gegenden sind Decks noch beliebter als Terrassen oder Veranden.

Wenn Sie über Ihre Optionen nachdenken, fragen Sie sich vielleicht:

·       Wie viel Wert bietet eine Terrasse für mein Zuhause?

·       Wie viel kostet eine neue Terrasse?

·       Ist die Investition es wert?

Die kurze Antwort: ja, es schafft definitiv Mehrwert. Die längere Antwort: Der Wert hängt von Ihrem persönlichen Vergnügen sowie den Materialien und Plänen ab, die Sie für Ihre Terrasse erstellen.

Bringt der Aufbau einer Terrasse einen Mehrwert für Ihr Zuhause?

Die durchschnittliche Terrasse kann je nach Material, Arbeitskosten und Terrasse fast drei Viertel ihrer Kosten decken.

Wie viel Wert bietet eine Terrasse? Laut dem Cost vs. Value Report 2021 des Magazins Remodeling ist eine Terrasse eine der zehn besten Heimwerker im Freien. Eine Terrasse, die im Durchschnitt etwa 16.766 USD kosten wird, wird etwa 68 % ihres Wertes kompensieren, und eine Terrasse aus Verbundmaterial, die etwa 22.426 USD kosten wird, wird etwa 63 % beim Hausverkauf kompensieren. In Regionen, in denen der Outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über größer ist, ist das Geld, das durch den Bau einer neuen Terrasse zurückgefordert wird, größer als in eisigeren Klimazonen.

Angesichts der steigenden Kosten für Holz und der laufenden Wartung mit Holz ist die problemlose Komposit-Terrassendielen eine beliebte Wahl für neue Decks. Suchen Sie nicht weiter als Ihre lokalen Wohnungslisten und Sie werden sehen, dass mehrere Listen eine Trex-Terrasse aus Verbundmaterial erwähnen. Immobilienmakler und Hausbesitzer sehen in dieser Ausstattung im Hinterhof eindeutig Wert. Bei einer kürzlich durchgeführten Suche nach Häusern in der Großstadt DC in Zillow gaben 25 % der Häuser eine Trex-Terrasse an.

Holzdecks erfordern zwar ständige Pflege, Trex-Terrassendielen benötigen jedoch kein Schleifen, Beizen oder Malen. Ein wenig Seife und Wasser oder ein schnelles Power-Waschen sind alles, was für die Wartung von Kompositplatinen erforderlich ist. Im Gegensatz zu fäulem Holz  ist Trex aus 95 % recycelten Materialien langlebig und langlebig.

Neben den finanziellen Gewinnen der Heimwerker zum Zeitpunkt des Verkaufs müssen auch persönliche Faktoren berücksichtigt werden. Die National Association of Realtors weist verschiedenen Renovierungen eine „Joy“-Punktzahl von 1 bis 10  zu – je höher die Punktzahl, desto mehr Spaß. Decks erhielt 9,8 von 10, weil:

·       81 % der Hausbesitzer gaben an, dass sie seit Abschluss des Projekts einen größeren Wunsch haben, zu Hause zu sein

·       74 % haben ein gesteigertes Genussgefühl, wenn sie zu Hause sind

·       77 % spüren ein großes Erfolgsgefühl, wenn sie an das Projekt denken.

Tipps, um sicherzustellen, dass eine Terrasse den Wert zu Hause erhöht

Während eine Terrasse den Wert Ihres Zuhauses erhöht, hängt die Kapitalrendite (ROI) von einigen wichtigen Faktoren ab, darunter Standort, Material, Zeitplanung und Arbeitskosten.

Standort

Wenn Sie in einem warmen Klima leben, in dem Outdoor-Lifestyles beliebt sind, erwarten Hauskäufer wahrscheinlich, dass Sie einen Wohnbereich haben, in dem Sie im Freien essen, grillen oder am Pool entspannen können. Selbst an kühleren Orten bietet eine Terrasse einen erweiterten Bereich für die Unterhaltung von Freunden und Familie im späten Frühling, Sommer und Frühherbst. Darüber hinaus sollten Hausbesitzer an kälteren Orten wie North Dakota oder Minnesota dringend eine zusammengesetzte Terrassendielen in Betracht ziehen, die viel länger halten als Holz.

Material

Während es einen kleinen Unterschied im ROI zwischen einem Holz- und einer Terrasse aus Verbundmaterial gibt, nimmt die Lücke ab, wenn man die Kosten für das Beizen, Versiegeln und Schleifen im Laufe der Zeit berücksichtigt. Eine Holz-Terrasse muss häufig versiegelt werden, um Splitter und Verrottungen zu vermeiden. Die durchschnittliche Holz-Terrasse beginnt sich in nur acht Jahren zu verschlechtern. Wenn Sie Wasser auf die Holztafeln auf der Terrasse gießen und es nicht aufperlen kann, müssen Sie wahrscheinlich eine neue Versiegelungsschicht auftragen. Auf der anderen Seite bietet Trex eine 25-jährige Eingeschränkte Garantie auf seine zusammengesetzten Terrassendielen, ohne dass eine Wartung über die Reinigung hinaus erforderlich ist.

DIY Ihre Terrasse

Eine der besten Möglichkeiten, um die Kosten für Terrassendielen zu senken, ist es, die Terrasse selbst zu bauen. Wenn Sie ein praktischer Heimwerker sind, können Sie erheblich an Arbeitskosten sparen. Sie müssen sicherstellen, dass Sie die richtigen Genehmigungen einholen und die Bauvorschriften befolgen. Die Einhaltung von Sicherheitsrichtlinien ist für jedes Bauprojekt unerlässlich.

Timing

Wie bereits erwähnt, ist eine Terrasse manchmal von Wert für die Lebensqualität, die sie dem Eigenheimbesitzer verleiht, sowie für die finanziellen Gewinne. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihr Haus in naher Zukunft zu verkaufen, möchten Sie vielleicht nicht in ein üppiges Projekt auf der Terrasse investieren. Wenn Sie jedoch vorhaben, viele Jahre in Ihrem Zuhause zu verbringen, wäre es sinnvoll, mehr Gedanken und Annehmlichkeiten in Ihre Terrasse zu investieren, damit Sie diese Außenfläche für die kommenden Jahre optimal nutzen können.

Trex hilft Ihnen auf Ihrer Terrasse

Benötigen Sie Hilfe, um loszulegen? Verwenden Sie einen praktischen Online-Rechner und Designer, um herauszufinden, wie viel Material Sie benötigen. Trex kann Ihnen auch helfen, Materialien in Ihrer Lieblingsfarbe zu finden.

Wenn Sie eine Terrasse von Grund auf neu bauen, finden Sie einen qualifizierten Auftragnehmer in Ihrer Nähe. Sprechen Sie darüber, wie groß die Terrasse sein soll, wie sie mit dem Haus ausgerichtet sein sollte und teilen Sie alle Vorschläge aus unserer Galerie, die Sie ansprechen. Ihre Traum-Terrasse ist nur einen Plan entfernt!